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贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。一般来说，这样的申请一年只有一次机会，并且原本的期限加上延长期限是不能超过30年的。

如果借款人计算之后，发现自己可能有一段时间都无法按期偿还房贷月供，就可以申请暂停还贷。并不是说每个月不用还任何钱了，只是暂停还本金，房贷利息还是正常还的，在可以还房贷之后，再向银行申请恢复还贷，而这样做的弊端就是利息需要多还。

不到最后关头，都不建议借款人直接转卖房子。

如果实在是无力偿还月供，借款人可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。再由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

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